Apartman isminin değiştirilmesi nasıl olur?
Kat mülkiyeti uygulamasından önce kat maliki ile müteahhit arasında yapılan sözleşmede yer alan ve yönetim planında yer almayan daire ismine ilişkin hüküm, daire sahipleri açısından bağlayıcı olamaz. Daire sahipleri, kararname ile dairenin ismini değiştirebilirler.
Apartman adı ne demek?
Apartman kelimesinin kökeni İtalyanca appartamento kelimesidir. Bu kelimenin kökü “a parte” (ayrı, bölünmüş) terimidir. İtalyancadan Fransızcaya “appartement” olarak ve Fransızcadan Türkçeye geçmiştir. Bazı yabancı dillerde, apartman kelimesi sadece bir apartmanı ifade eder.
Site ismi değiştirilebilir mi?
Değiştirmek mümkün değil. Yeni sayfa açılacak ve eski sayfa yenisine yönlendirilecektir.
Apartman ismini kim koyar?
Apartman binasının adı yönetim planında yer almıyorsa, bu adın değiştirilmesine karar verebilir. Kat maliki ve müteahhit tarafından sözleşmede belirtilen ad, yönetim planında yer almıyorsa, apartman kat malikleri kurulu adı değiştirebilir.
Apartman için yapılacak değişikliklere nasıl karar verilir?
Karar nasıl alınır? Dairede ve ortak alanlarda tadilat, yıkım, onarım veya yeni inşaat yapılması durumunda, kat malikleri bir araya gelerek 4/5 çoğunlukla ilgili kararı almak zorundadır. Karar alınmadan ortak alana müdahale edilemez.
Apartman ismi nereden öğrenilir?
Bu işlem, İçişleri Bakanlığı Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü’nün talep ekranı üzerinden yapılabilecek.
Apartman ismi nasıl yazılır?
Birbirinin yanında iki veya daha fazla ünsüz harf içeren Batı kökenli sözcükler, ünsüz harfler arasına ünlü harf konulmadan yazılır: alafranga, apartman, biyografi, elektrik, gangster, kilogram, orkestra, paragraf, telgraf, vb.
Apartman kime ait?
Ana gayrimenkuldeki tüm bağımsız bölümlerin sahibi aynı zamanda kat malikidir. Buna göre, dükkan sahipleri de kat malikidir; ev sahipleriyle aynı hak ve yükümlülüklere sahiptirler.
Yasal olarak isim nasıl değiştirilir?
İsmini değiştirmek isteyen kişi mahkemeye dilekçe vererek dava açabilir. Dilekçede ismin neden değiştirilmesi gerektiği açıklanmalıdır. Açılacak davada davalı olarak nüfus müdürlüğü gösterilmelidir. Bu durumda ismin değiştirilmesi isteğinin meşru bir sebebinin olduğunu kanıtlamak için mümkün olan tüm deliller kullanılabilir.
Alan adı sonradan değişir mi?
Alan adı kayıtları aktif olduktan sonra değiştirilemez veya iptal edilemez.
Sokak ismi değiştirmek için ne yapılmalı?
Başvurunuzu doğrudan Büyükşehir Belediyesine yapmalısınız. Öte yandan, belediyenizin kontrolündeki parkların adları belediyeniz tarafından (belediye meclisi kararıyla) belirlenebilir. Ancak, 5393 sayılı Kanunun 81. maddesine göre, yerel yöneticinin iznini de almanız gerekir.
Apartman ismi kiraya verilir mi?
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 45. maddesine göre, ana gayrimenkulün ortak alanlarının kiralanması, kat maliklerinin tamamının oybirliğiyle alacağı kararla mümkündür. Bu nedenle, yararlanma ve kullanma hakkı bulunan kat maliklerinin tamamının oybirliğiyle karar vermesi dışında, ortak alanlar ve tesisler kiraya verilemez.
Apartman yöneticisi kim denetler?
Kat malikleri kurulu, yöneticinin bu yükümlülüğe ilişkin tutumunu sürekli olarak izler ve haklı bir sebep olması halinde her zaman değiştirebilir.
Apartman bahçesi kime aittir?
Apartman ve sitelerdeki bahçeler ortak kullanım alanıdır ve tüm apartman sakinleri, mülkteki paylarına orantılı olarak bu alanı kullanma hakkına sahiptir. Özellikle şehir hayatında bahçe, yeşil alan ihtiyacını karşılamak için önemli bir alandır ve bu nedenle tüm apartman sakinleri eşit şekilde yararlanmalıdır.
Apartman yönetici değişikliği nasıl yapılır?
Apartman yönetiminde değişiklik yapmak için olağan genel kurul veya olağanüstü genel kurul toplantısının toplanması ve toplantı yeter sayısının sağlanması gerekir. Yerleşim alanındaki apartman kat malikleri kurulu, yönetimin tutumunu denetleme ve geçerli sebepler varsa değiştirme hakkına sahiptir.
Apartman yöneticisi kaç yılda bir değişir?
Yönetici müdür yılda en az bir kez seçilir ve mevcut yönetici müdür yeniden seçilebilir. Peki kiracılar apartman ve mülk yöneticisi olabilir mi? Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, yönetim planında “Yönetici apartman sahipleri tarafından seçilir” maddesi varsa apartman sahibi olmayan kişiler yönetici olamaz.
Apartman düzenini bozan kişi hakkında ne yapılmalı?
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre kötü komşulara karşı yasal yollar bulunmaktadır. Komşunuz gürültü yapıyorsa, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Alo 181 Gürültü Şikayet Birimi’ne istediğiniz zaman başvurabilirsiniz. Alo 181 Gürültü Şikayet Birimi 7/24 esasına göre çalışmaktadır.
Apartman yönetim planının değiştirilmesi için bütün kat maliklerinin kaçta kaçının değişikliği onay vermesi gerekir?
Yönetim planında yapılacak her türlü değişiklik için kat maliklerinin beşte dördünün onayı gerekir.